Tahiti, le 23 octobre 2025 – Le conseil d'administration de l'Office des postes et télécommunications doit se réunir ce vendredi pour valider ou pas le projet de construction revu et corrigé de l'immeuble Hinoi à Papeete. Après avoir été suspendu il y a un an et demi, ce projet qui vise la rentabilité, refait surface sous forme de promotion immobilière. Plus question d'y accueillir le siège de l'OPT installé à Fare Ute. Seuls quelques services (TNT, Onati, Fare Rata) y seront hébergés, mais l'essentiel des locaux sera destiné à des investisseurs privés pour de la location ou de la vente en Véfa.
Le conseil d'administration (CA) de l'OPT se réunit ce vendredi matin pour valider, ou non, le nouveau projet d'immeuble Hinoi à Papeete. Car rien n'est encore acté et le CA pourrait très bien s'y opposer, “comme c'est déjà arrivé, pour des raisons diverses et variées”, a tenu à tempérer la directrice de l'OPT, Hina Delva, jointe par Tahiti infos. Rappelons que ce projet à plus de 13 milliards de francs, initié sous l'ancienne mandature, prévoyait un complexe de huit étages sur un terrain acquis par l'OPT en 2000. Il était aussi censé accueillir le Syndicat pour la promotion des communes (SPCPF) et le centre de gestion et de formation (CGF) sur deux étages, mais cette idée a été abandonnée par le gouvernement Brotherson. “Quand nous sommes arrivés, il y avait effectivement un projet assez pharaonique et on estimait que ce n'était pas à l'OPT de financer les besoins du SPCPF”, nous a expliqué le président du Pays.
L'office a donc revu et corrigé sa copie une première fois pour faire baisser la facture à 6 milliards de francs. Une “copie plutôt pas mal”, ajoute Moetai Brotherson, “mais il y avait un prérequis : que le Pays prenne un ou deux étages pour son administration. Ça n'était pas aligné avec le programme de décentralisation [de l'administration vers le sud de Tahiti, NDLR] qu'on a annoncé”. Retour à l'envoyeur donc en avril 2024, afin de “suspendre” et “redimensionner” ce projet. Pour Hina Delva, la nouvelle directrice nommée à la tête de l'Office trois mois plus tôt, “vu la situation financière de l'OPT aujourd'hui, il est temps que le groupe se débrouille un peu tout seul et puisse trouver de la rentabilité sur des projets”.
“Sans la défisc’, on ne le fera pas”
C'est pourquoi il n'est désormais plus question de déménager le siège de l'OPT installé à Fare Ute, dans ce futur immeuble. Il ne comportera plus que cinq étages, avec une surface commerciale au rez-de-chaussée, des bureaux, et un espace de restauration. “L'objectif effectivement c'est que cela rapporte de l'argent à l'OPT pour lui permettre peut-être de faire des économies et d'avoir des gains de productivité en rassemblant certains services”, a insisté le président du Pays. Le ministre des Finances qui a la tutelle de l'OPT, Warren Dexter, nous a confirmé que les filiales Tahiti Nui Télécom (TNT), Onati, et Fare Rata seraient ainsi hébergées dans ce nouveau bâtiment dont le coût est désormais estimé à environ 8 milliards de francs, sans défiscalisation. Mais lui aussi insiste sur la rentabilité et la vocation de “promotion immobilière” qui doit primer dans ce dossier. La majorité des locaux sera ainsi destinée à de la location par l'OPT et à de la vente en état future d'achèvement (Véfa) à des acteurs privés.
Reste un critère important : celui du financement. “On a besoin de la défisc’. Si on ne l'a pas, on ne le fera pas. On travaillera sur un autre projet, peut-être moins important, peut-être moins rentable aussi, mais on travaillera sur autre chose”, nous a indiqué Hina Delva. En effet, grâce à cette aide fiscale à l'investissement, la charge à supporter serait réduite à un peu plus de 6 milliards de francs. L'OPT doit donc remonter son dossier de défiscalisation dont l'agrément avait été suspendu. Quant au calendrier, compte tenu du retard déjà pris et en admettant que le CA avalise cette nouvelle orientation du projet, le premier coup de pioche pourrait intervenir au “premier semestre 2029”.
Le conseil d'administration (CA) de l'OPT se réunit ce vendredi matin pour valider, ou non, le nouveau projet d'immeuble Hinoi à Papeete. Car rien n'est encore acté et le CA pourrait très bien s'y opposer, “comme c'est déjà arrivé, pour des raisons diverses et variées”, a tenu à tempérer la directrice de l'OPT, Hina Delva, jointe par Tahiti infos. Rappelons que ce projet à plus de 13 milliards de francs, initié sous l'ancienne mandature, prévoyait un complexe de huit étages sur un terrain acquis par l'OPT en 2000. Il était aussi censé accueillir le Syndicat pour la promotion des communes (SPCPF) et le centre de gestion et de formation (CGF) sur deux étages, mais cette idée a été abandonnée par le gouvernement Brotherson. “Quand nous sommes arrivés, il y avait effectivement un projet assez pharaonique et on estimait que ce n'était pas à l'OPT de financer les besoins du SPCPF”, nous a expliqué le président du Pays.
L'office a donc revu et corrigé sa copie une première fois pour faire baisser la facture à 6 milliards de francs. Une “copie plutôt pas mal”, ajoute Moetai Brotherson, “mais il y avait un prérequis : que le Pays prenne un ou deux étages pour son administration. Ça n'était pas aligné avec le programme de décentralisation [de l'administration vers le sud de Tahiti, NDLR] qu'on a annoncé”. Retour à l'envoyeur donc en avril 2024, afin de “suspendre” et “redimensionner” ce projet. Pour Hina Delva, la nouvelle directrice nommée à la tête de l'Office trois mois plus tôt, “vu la situation financière de l'OPT aujourd'hui, il est temps que le groupe se débrouille un peu tout seul et puisse trouver de la rentabilité sur des projets”.
“Sans la défisc’, on ne le fera pas”
C'est pourquoi il n'est désormais plus question de déménager le siège de l'OPT installé à Fare Ute, dans ce futur immeuble. Il ne comportera plus que cinq étages, avec une surface commerciale au rez-de-chaussée, des bureaux, et un espace de restauration. “L'objectif effectivement c'est que cela rapporte de l'argent à l'OPT pour lui permettre peut-être de faire des économies et d'avoir des gains de productivité en rassemblant certains services”, a insisté le président du Pays. Le ministre des Finances qui a la tutelle de l'OPT, Warren Dexter, nous a confirmé que les filiales Tahiti Nui Télécom (TNT), Onati, et Fare Rata seraient ainsi hébergées dans ce nouveau bâtiment dont le coût est désormais estimé à environ 8 milliards de francs, sans défiscalisation. Mais lui aussi insiste sur la rentabilité et la vocation de “promotion immobilière” qui doit primer dans ce dossier. La majorité des locaux sera ainsi destinée à de la location par l'OPT et à de la vente en état future d'achèvement (Véfa) à des acteurs privés.
Reste un critère important : celui du financement. “On a besoin de la défisc’. Si on ne l'a pas, on ne le fera pas. On travaillera sur un autre projet, peut-être moins important, peut-être moins rentable aussi, mais on travaillera sur autre chose”, nous a indiqué Hina Delva. En effet, grâce à cette aide fiscale à l'investissement, la charge à supporter serait réduite à un peu plus de 6 milliards de francs. L'OPT doit donc remonter son dossier de défiscalisation dont l'agrément avait été suspendu. Quant au calendrier, compte tenu du retard déjà pris et en admettant que le CA avalise cette nouvelle orientation du projet, le premier coup de pioche pourrait intervenir au “premier semestre 2029”.
