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FENUACOMMUNICATION - immeuble Tutuapare - Shell RDO Faa'a - BP 40160 98 713 Papeete Polynésie Française. Tel:40 43 49 49



Une agence immobilière veut aider les étrangers fortunés à s'installer au Fenua



Paul Boldy et Jacques Menahem
Paul Boldy et Jacques Menahem
PAPEETE, le 9 avril 2015 - Le groupe Sotheby's International Realty, un réseau d'agences immobilières d'envergure mondiale spécialisée dans les propriétés de luxe, ouvre une agence à Papeete. Son but est de proposer les plus beaux biens de nos îles à une clientèle locale et internationale exigente.


Pourquoi les riches étrangers sont-ils aussi peu nombreux à acheter des maisons, condos ou terrains en Polynésie ? Pour Jacques Menahem, agent immobilier sur le Territoire depuis plus de 20 ans et fondateur de Tahiti Properties, ils manquent avant tout d'un point de repère fiable, une marque en laquelle ils puissent avoir confiance. C'est pourquoi il a demandé la licence Sotheby's International Realty (SIR) en juillet dernier. Après cinq mois d'interviews, de tests, de vérification de ses antécédents, de formation et d'analyse du marché polynésien, le groupe prestigieux a dit oui.

Une agence va donc être ouverte à Papeete dans les prochains jours (au 363 boulevard Pomare, face au Fare Manihini), et un site internet dans le prochain mois (ce sera www.fpsir.com). En pratique, les biens pris en charge par l'agence seront illustrés par des professionnels de la photo et de la vidéo, et l'annonce sera publiée sur le site tahitien de l'agence, mais aussi sur le site international de SIR, et parfois remise sur plusieurs sites spécialisés du groupe (îles privées, bord de mer…). Sachant que SIR ce sont 700 agences et 15 000 agents dans le monde, et une marque très appréciée des plus riches (le prix moyen des propriétés vendues par SIR serait 4 fois supérieure au prix moyen du marché).

Selon Jacques Menahem, ces étrangers qui viendront en famille ou en vacances prolongées ne vont pas se tourner les pouces. Ils créeront en Polynésie entreprises et emplois, paieront des taxes, aideront à redresser le solde migratoire du Pays… Et apporteront globalement énormément d'argent avec eux.

Les atouts de la Polynésie

Pour Paul Boldy, directeur de SIR dans la région Pacifique en visite cette semaine auprès de ses nouveaux affiliés, il est certain que la Polynésie va faire un tabac. Toutes les exigences de sa riche clientèle seraient satisfaites par notre Fenua : des prix attractifs par rapport à nos concurrents de Phuket ou des Caraïbes, des titres de propriété sûrs, une sécurité physique rare en ce monde en plein bouleversement, une démocratie avec un système législatif indépendant, une monnaie stable, une nature préservée, des vues magnifiques, l'absence de pollution (il vit actuellement à Hong Kong)… Il constate aussi l'intérêt croissant des touristes et des compagnies aériennes pour notre destination, un signe selon lui qu'elle pourrait rapidement devenir à la mode auprès des asiatiques fuyant les villes et plages surpeuplées et polluées auxquelles ils sont habitués.

Du coup, les premiers intéressés seraient les Français, les Japonais et les Américains, mais aussi les Chinois, Italiens, et plus encore. Mais si les connexions internationales de l'agence permettront d'attirer une toute nouvelle clientèle étrangère de familles cherchant un nouveaux cadre de vie et de millionnaires se cherchant une maison de vacances, 90% des clients de l'agence resteront des locaux, qui pourront du coup accéder à toutes les propriétés internationales du réseau SIR (en Nouvelle-Zélande, Australie, US, France...).

Rédigé par Jacques Franc de Ferrière le Jeudi 9 Avril 2015 à 14:49 | Lu 3329 fois







1.Posté par Wladimir le 10/04/2015 06:27 | Alerter
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Excellente initiative de proposer de l'immobilier dans une atmosphère polynésienne épurée de problèmes sociologiques tels qu'on les trouvent dans la plupart des pays européens et des grandes métropoles. L' air ici y est encore pur!!!

2.Posté par beaulieu le 10/04/2015 11:18 | Alerter
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@ Wladimir , L'air est encore pur heureusement,mais si nous laissons entrer n'importe qui pour s'implanter sur le territoire, cet air pur sentira vite le souffre, Toutes les dérives de la get set viendront avec; qui plus est, la plupart de ceux qui son richissimes sont des pays pétrolier et ils leur faudra peu de temps pour implanter chez nous l'islam avec tout ce que cela comporte à terme.

3.Posté par Wladimir le 10/04/2015 12:14 | Alerter
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@beaulieu
Peut-être que vous avez raison mais j'ai l'impression que ce groupe veut s'implanter ici non seulement parce que l'endroit est paradisiaque mais justement aussi parce que l'islam ne réussit pas à s'introduire au fenua et, il semble bien qu'il ne le pourra jamais car nos autochtones sont très décidés à lui barrer la route. Les riches étrangers dont le portefeuille est lourd ne veulent plus être confrontés à cette engeance qui pourrit le monde et en venant ici ils misent sur l'avenir!

4.Posté par Xenos le 10/04/2015 13:07 | Alerter
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Baulieu a raison.

Chanson connue : faisons venir l'argent de la corruption, profitons-en, puis tirons-nous le plus vite possible avec le pognon, en laissant les dégâts sur place pour chercher un nouveau coin où recommencer.

L'Espagne, pour ne prendre que cet exemple, en sait quelque chose.

5.Posté par Edelweiss16 le 10/04/2015 19:29 | Alerter
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Sotheby's est une entreprise qui existe depuis plus de 270 ans, et qui est anglo-saxonne, renommée dans le monde, et pas pour faire des dégâts, de plus, nous sommes à l'Heure d'Internet, et tout se sait très vite et se répand plus rapidement que Radio Cocotier, alors quand une Grande Enseigne vient se présenter chez nous, accueillons la favorablement, et les Grands Riches, disons leur "Bienvenue", car c'est sur qu'ils se plairont ici, avec les Polynésiens qui sont chez eux, et qui savent se faire respecter, car aujourd'hui, ils ont suffisamment de connaissance et d'éducation pour se défendre, donc, soyons souriants à de telles initiatives plutôt que de bouder, et les Tahitiens sont toujours maitres chez eux, mais veulent bien quand même aussi gagner de l'argent avec de Riches Personnes, et leur niveau de vie s'élevera d'autant

6.Posté par Le président de "la Polynésie française", des françaises et des français René, Georges, HOFFER le 10/04/2015 20:53 | Alerter
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Bravo Jacques d'avoir su démontrer l'intérêt des XPF au groupe Sothesby héhéhéhéh [email protected]

7.Posté par Le président de "la Polynésie française", des françaises et des français René, Georges, HOFFER le 10/04/2015 21:28 | Alerter
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Euh, c'est tout de même pas le groupe Sotheby's qui aurait déjà mis le feu aux XPF de l'IEOM ! Sur un air de Allumeeeezzzzzz le feu hohoohoho http://www.ladepeche.pf/Coup-de-chaud-sur-la-clim-a-l-IEOM_a4605.html

8.Posté par emere cunning le 11/04/2015 10:22 | Alerter
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@ beaulieu,
C’est dingue cette haute idée que vous avez de vous, et les autres seraient d’emblée « n’importe qui » ? Votre jet-set et votre idée de l'Autre et de l'Islam (entre autres) ne schlinguent pas le soufre peut-être ?
@ Xenos,
Oui ben, pas besoin d'aller en Espagne. Y'en a qui feraient bien de se regarder la poutre qu'ils ont dans l'oeil. Encore faut-il qu'ils soient assez honnêtes pour l’entrouvrir et voir les dégâts laissés sur place après qu'ils se soient défilés faire leur pognon de par le monde.

9.Posté par Edelweiss16 le 12/04/2015 10:18 | Alerter
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La venue d'autres "riches" que ceux qui investiront aussi dans Mahana Beach, et aussi le Centre d'Aquaculture des Tuamotu, pourraient "multiplier" les opportunités de travail, d'emploi, comme cela se passe par ex, à Saint-Barth ( îles des Antilles Françaises) que vous pouvez consulter sur le Net, et où des Grands de ce monde vivent leur vacances, voir même s'installent pour leur retraite, pour le plus grand plaisir des Antillais qui y habitent et ne se plaignent pas du tout de la présence de gens célèbres, bien au contraire, cela se passe depuis des décennies maintenant , et cela draine des Grandes Marques comme "Chanel" "Guerlain", "Jean-Paul Gautier" et autres grands couturiers, des Architectes aussi, qui viennent s'installer et vivre à Saint Barth pour leur plus grand plaisir car les Antillais sont heureux de vivre avec eux, tout simplement, parce qu'ils sont conscients aujourd'hui ( au 21è siècle) et ils sont aussi instruits, les Antillais, et veulent bien gagner de l'argent grâce à ces riches personnes qui choisissent Saint Barth comme île paradisiaque, et encouragent les outils écolos d'aujourd'hui, plus aisément puisqu'il y a de l'argent pour le faire!...

10.Posté par beaulieu le 12/04/2015 10:54 | Alerter
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@emere décidément tu ne pourras jamais t'exprimer sans insulter ceux qui ne pensent pas comme toi. Tu es pathétique et pour ce qui est de l'estime de soit ton narcissisme est plus qu'évident.

11.Posté par Xenos le 12/04/2015 13:10 | Alerter
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En effet Emere, il n'y a pas besoin d'aller si loin.

Si tu pense aux escrocs qui ont "bâti" certains immeubles particulièrement hideux et visibles à Punnauia ou a des lotissements qui ne respectent pratiquement aucune règle foncière ou d'urbanisme, je suis à 200 % d'accord avec toi.

Ces gens détruisent sans scrupule la Polynésie.

12.Posté par happy feet le 12/04/2015 17:58 | Alerter
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Je garde personnellement un très mauvais souvenir de cette agence immobilière locale .....
Je n'en dirai pas plus !

13.Posté par macox le 12/04/2015 20:25 | Alerter
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Attention danger! Ces riches vont faire grimper les prix des terrains et les locaux n'auront plus les moyens financiers de s’aligner face à eux..... C'est ce qui s'est passé à Hawaï!

14.Posté par Tama le 13/04/2015 08:20 | Alerter
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A tous nos amis soixantehuitards et nostalgiques du ché : Même Cuba à compris qu'il valait mieux tirer les choses vers le haut plutot que vers le bas. Si des gens d'ailleurs, (pas forcément des maffiosi), nous font l'honneur de venir depenser leurs argent chez nous, je crois qu'il faut être débile, ou alors hyper aigri et complexé pour refuser une telle aubaine. Parce qu'encore une fois, ce seront surtout les petites gens qui vont le plus en profiter, tous ceux qui sont aujourd'hui au chomage. Vous y pensez, vous, les soinxantehuitards donneurs de léçons, a ces 30% de polynésiens sans emploi qui n'ont rien à se mettre sous la dent ? Si des riches viennent chez nous créer de l'emploi, vous faites quoi ? Vous dites non, cet argent on n'en veut pas ?

15.Posté par emere cunning le 13/04/2015 09:51 | Alerter
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@ beaulieu,
c'est vous qui insultez l'Autre qui est "n'importe qui" à vos yeux. Je sais que vous n'avez aucune honte à le dénigrer et le mépriser, mais, au moins, vous vous gardez vos sales manières (pour rester polie) chez vous.
Sans les mettre tous dans le même sac, on sait bien va que beaucoup de français ne sont là que pour profiter pépère de leurs retraites d'indexés ou se faire du fric, et la Polynésie est pour ceux là leur chasse gardée. Tant pis pour les polynésiens qui ont besoin de travailler.

16.Posté par Mao le 13/04/2015 14:56 | Alerter
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P2, 4, 10, 13: Si les prix de l'immobilier grimpent, moi je suis content, ça veut dire que mon fenua grimpe et que notre economie se porte mieux. Si les gens très riches viennent et achètent des maisons, des terrains, qu'ils s'installent chez nous, qui investissent chez nous leur argent, eh ben, c'est tout bénéf pour nous, en plus de nous donner du boulot ! C'est quoi votre problème ?

17.Posté par Honu DEMER le 14/04/2015 10:07 | Alerter
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DEMER
Que cela est risible, je cite: "c'est vous qui insultez l'Autre qui est "n'importe qui" à vos yeux. Je sais que vous n'avez aucune honte à le dénigrer et le mépriser"...dit-elle alors qu'elle vient de passer ses 24 dernières heures à vomir sur les popa'a, les métropolitains et l’État, qui qualifient les gens de "minables" sans les connaître...bof bof bof, encore une politicienne qui se croit au dessus des autres et se permet de faire la morale alors qu'elle est loin d'être irréprochable sur le sujet du respect!

18.Posté par Edelweiss16 le 14/04/2015 19:21 | Alerter
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Je vous conseille une bonne lecture, celle de l'Annuaire de l'OPT de la Polynésie FRançaise, vous découvrirez plein de noms "étrangers", qui firent "souche" ici, qui font partie de la population Polynésienne, alors, SVP, cessez de parler des "étrangers" car "vous en êtes, par vos noms

19.Posté par emere cunning le 14/04/2015 22:41 | Alerter
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Je vous répète M Demer, NOUS AVONS FINI DE TENDRE L'AUTRE JOUE.
That good old time for people like you is over.

20.Posté par Honu DEMER le 15/04/2015 08:42 | Alerter
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DEMER
Madame "CUNNING",
A court d'argument, vous vous enfoncez dans le ridicule. Mais pour qui vous prenez-vous sérieusement? Quel est ce "NOUS" derrière lequel vous basez toute votre argumentation? Regarder votre "famille" d'abord Mme "CUNNING". Vous avez du sang farani, américain et très peu Polynésien...alors arrêtez votre cinéma de petite fille du peuple. C'est parce-que vous avez honte de votre nom/famille que vous vous cachez derrière cette enveloppe, ce nom usurpé d'"Emere CUNNING". Vous n'êtes pas crédible, comme à votre habitude. Le petit Thomas est blond...on comprend lorsque l'on connait les origines de sa famille (http://tahitinews.co/le-senateur-gaston-flosse-marie-son-petit-fils/). Encore une fois vous jugez sévèrement ceux qui ne vont pas dans votre sens...alors que vous prônez la tolérance dans votre poste 15. Une politicienne élevé à bonne école.

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