Albert Buillard (au 1er plan) et Jean-Claude Clark
Toujours suivi de près par un médecin, qui l'a examiné pour la dernière fois ce mercredi matin, Albert Buillard, 70 ans, continue la grève de la faim qu'il a entamée le 14 novembre, pour protester contre la construction de la résidence de logements sociaux "Mahinatea" dans son quartier de Sainte-Amélie.
Il a reçu une nouvelle fois ce mercredi le soutien appuyé du premier adjoint au maire de Papeete, Jean-Claude Clark. Ce dernier se dit "inquiet pour l'état de santé" d'Albert Buillard, qui jeûne depuis 17 jours maintenant. Les deux hommes, forts de plus de 2 000 signatures au bas de leur pétition, protestent contre la construction "d'un immeuble de logements sociaux, sans espace vert ni emplacement de jeux pour les enfants et les jeunes du quartier".
J.C Clark espère que les propositions de l'association U’i Hau no Sainte Amélie seront entendues lors du comité de pilotage du contrat de projet, qui doit se tenir mercredi après-midi à 16H. Les membres de l'association proposent notamment de limiter le nombre d'étages à 3, au lieu des 5 prévus dans le projet. Le 1er adjoint au maire a adressé un courrier au Haut-commissaire pour lui expliquer les motivations de l'association. Le courrier est disponible ci-dessous.
Il a reçu une nouvelle fois ce mercredi le soutien appuyé du premier adjoint au maire de Papeete, Jean-Claude Clark. Ce dernier se dit "inquiet pour l'état de santé" d'Albert Buillard, qui jeûne depuis 17 jours maintenant. Les deux hommes, forts de plus de 2 000 signatures au bas de leur pétition, protestent contre la construction "d'un immeuble de logements sociaux, sans espace vert ni emplacement de jeux pour les enfants et les jeunes du quartier".
J.C Clark espère que les propositions de l'association U’i Hau no Sainte Amélie seront entendues lors du comité de pilotage du contrat de projet, qui doit se tenir mercredi après-midi à 16H. Les membres de l'association proposent notamment de limiter le nombre d'étages à 3, au lieu des 5 prévus dans le projet. Le 1er adjoint au maire a adressé un courrier au Haut-commissaire pour lui expliquer les motivations de l'association. Le courrier est disponible ci-dessous.
Permis de construire illégal?
L’association U'i hau no Sainte-Amélie a demandé un rapport à un expert, M. Dupuy, qui a rendu deux notes les 17 et 18 novembre derniers (téléchargeable ci-dessous).
La note de l’expert du 18 novembre 2011 sur la cohérence d’un projet d’immeuble à Sainte-Amélie avec les règles d’urbanisme du P.G.A. de Papeete indique en conclusion que :
- « contrairement à la zone UB-b, «zone urbaine de moyenne densité destinée à recevoir des habitations collectives et éventuellement individuelles…», la zone UC-b est déclarée «zone urbaine à faible densité», destinée à recevoir un mélange «dʼhabitations individuelles et collectives»
- En ce qui concerne la parcelle en cause, que le PGA nʼa pas réservée à un usage particulier différent de lʼhabitat, sa superficie permet effectivement dʼy envisager la possibilité dʼun immeuble collectif dʼappartements.
- Si le projet dʼaménagement présenté respecte les dispositions générales prévues dans la zone en matière de superficie végétalisée, il présente un déficit brut dʼune place de stationnement pour véhicules par rapport à la lettre du règlement et il ne respecte pas une obligation de plantation dʼarbres dʼombrage. Ces déficiences pourraient cependant être palliées sans grande difficulté.
- Par contre, compte tenu de sa hauteur, le projet dʼimmeuble ne respecte pas les règles relatives aux distances dʼimplantation par rapport aux limites fixées par la règle dʼun recul au moins égal à la moitié de la hauteur de la façade en cause (suivant la formule D = H/2), entraînant des empiétements sur les marges de recul pouvant atteindre 0,25 m. »
Voir les rapports ci-dessous :
La note de l’expert du 18 novembre 2011 sur la cohérence d’un projet d’immeuble à Sainte-Amélie avec les règles d’urbanisme du P.G.A. de Papeete indique en conclusion que :
- « contrairement à la zone UB-b, «zone urbaine de moyenne densité destinée à recevoir des habitations collectives et éventuellement individuelles…», la zone UC-b est déclarée «zone urbaine à faible densité», destinée à recevoir un mélange «dʼhabitations individuelles et collectives»
- En ce qui concerne la parcelle en cause, que le PGA nʼa pas réservée à un usage particulier différent de lʼhabitat, sa superficie permet effectivement dʼy envisager la possibilité dʼun immeuble collectif dʼappartements.
- Si le projet dʼaménagement présenté respecte les dispositions générales prévues dans la zone en matière de superficie végétalisée, il présente un déficit brut dʼune place de stationnement pour véhicules par rapport à la lettre du règlement et il ne respecte pas une obligation de plantation dʼarbres dʼombrage. Ces déficiences pourraient cependant être palliées sans grande difficulté.
- Par contre, compte tenu de sa hauteur, le projet dʼimmeuble ne respecte pas les règles relatives aux distances dʼimplantation par rapport aux limites fixées par la règle dʼun recul au moins égal à la moitié de la hauteur de la façade en cause (suivant la formule D = H/2), entraînant des empiétements sur les marges de recul pouvant atteindre 0,25 m. »
Voir les rapports ci-dessous :
