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FENUACOMMUNICATION - immeuble Tutuapare - Shell RDO Faa'a - BP 40160 98 713 Papeete Polynésie française. Tel: 40 43 49 49



La future résidence Uraore de Tipaerui sera la plus économe en énergie du territoire



Marcel Tuihani, Gaston Flosse et Cyril-Claude Dardel
Marcel Tuihani, Gaston Flosse et Cyril-Claude Dardel
PAPEETE, le 7 aout 2014 - Ce jeudi 7 aout a eu lieu la pose de la première pierre de la future résidence Uraore à Tipaerui. Ces 84 logements intermédiaires seront conçus pour économiser l’énergie et réduire les charges de copropriété. Un chantier à 2 milliards de francs cfp qui emploiera 130 ouvriers.

84 logements allant du F2 au F4, une piscine, un terrain de basketball, une salle de sport, un espace de jeux, une piste cyclable… La future résidence Uraore sur le franc est de la vallée de la Tipaerui à Papeete n’aura pas une vue spectaculaire sur le Port ou Moorea. Mais, à en croire ses promoteurs, elle disposera de tout le confort moderne.

Située au tout début de la route du Pic Rouge, elle aura aussi des atouts écologiques grâce à une remarquable sobriété énergétique : avec le gaz collectif, des chauffe-eaux solaires collectifs, et surtout des toits tapissés de panneaux photovoltaïques, les trois immeubles de la résidence pourraient même revendre jusqu’à 2 millions de francs d’électricité par an à EDT, ce qui réduira sensiblement le niveau des charges collectives.

Cyril-Claude Dardel, l’associé de Synopsis qui a lancé cette construction, explique que le nom « Uraore » est celui de son arrière-grand-mère, à qui est dédiée la construction. C’est pour ça que pour la pose de la première pierre des immeubles, au lieu d’enterrer les plans dans les fondations comme c’est la tradition, c’est une photo de cette metua qui a été jointe à la brochure du projet. Et une grande partie de la famille élargie était présente pour l’occasion, en plus des entrepreneurs et du président du Pays Gaston Flosse accompagné de Nuihau Laurey (vice-président) et Manolita Ly (ministre de la Santé).

Le plus gros chantier privé du territoire

Avec un investissement de 2 milliards de francs, dont 1,3 milliard de crédits d’impôts (900 millions rétrocédés au projet), ce sera le plus gros chantier privé du fenua. « Les 84 logements sont pratiquement tous vendus à ce jour, il reste douze F3 qui vont partir avant la fin du mois. Le crédit d’impôts a permis de faire baisser le prix des appartements de 40% » explique Cyril-Claude Bardel. « Ce sont des logements dont l’acquisition est réservée à des couples qui ont moins de 450 000 Fcfp de revenus cumulés » précise-t-il. Le chantier, qui devrait s’achever en septembre 2015, va faire travailler 130 ouvriers à son maximum.

Gaston Flosse a déclaré à l’occasion : « Je suis venu pour remercier le promoteur de ce projet, et c’est un geste fort auprès des investisseurs potentiels pour leur dire « investissez, construisez, continuez ce que font ces jeunes». Je rends vraiment hommage à Cyril Dardel pour son courage. » A propos de l’apport du Pays, le président assure qu’il n’y a « pas de défiscalisation mais une aide pour les jeunes ménages qui souhaitent acquérir un appartement, ce sont les dernières mesures qui ont été prises par le Pays. »

Et pour continuer à encourager ces projets privés, Gaston Flosse assure avoir donné « un mois au ministre de l’Équipement pour délivrer le permis de construire pour le projet Mana Ora », porté par les mêmes entrepreneurs. Ce chantier, dont les travaux pourraient débuter en 2015, sera encore plus gros. Ce sera l’ensemble immobilier au-dessus de la mairie de Punaauia où va être transféré la clinique Cardella et plusieurs magasins.


Rédigé par Jacques Franc de Ferrière le Jeudi 7 Août 2014 à 16:51 | Lu 3761 fois







1.Posté par tamatoas le 07/08/2014 18:13 | Alerter
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Iaorana ,
enfin un projet intelligent , ( qui ne va certainement pas déplaire a Nuihau Laurey ) il va y de l'eau chaude solaire , de l' électricité solaire , et le gaz en distribution collective . Dans la plus part des immeuble le gaz n' étant pas autorisé , les usagers utilisent à vie de l'immeuble l' énergie électrique la plus chère au monde , quelle stupidité ! Cela puisque les dispositions de construction n'ont pas été prises par les Maitres d' Œuvre et les Maitres d'Ouvrages .

2.Posté par Roro le 07/08/2014 20:20 | Alerter
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Elle sera aussi la plus productive en eau d'infiltration, et oui, la falaise derriere ce batiment est une vraie fontaine à 2 endroits minimum et laisse le doute sur la stabilité de l'enrochement et du gunitage effectué sur les limites du terrain. Les gars, ça craint, ces infiltrations sont abondantes en saison seche et forment un vrai torrent en periodes de pluies.

3.Posté par alvaro le 07/08/2014 22:50 | Alerter
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Moi, je m'aperçois que Gaston Glosse se trouve toujours au coeur de tous les projets intelligents de la Polynésie. Espérons qu'il ne sera pas obligé d'aller "planter ses maniocs aux Gambier"

4.Posté par Substance le 08/08/2014 10:33 | Alerter
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Quelle est la règlementation qui interdit le gaz dans les immeubles?
A combien est l'abonnement dans cet immeuble?
Une bouteille de gaz de 13 kg me dure plus de 6 mois, et je cuisine 1 fois par jour, + pâtisserie au four gaz le week end au moins une fois, ou pain maison soit grosso modo 500frs/mois de conso gaz.

5.Posté par etienne le 08/08/2014 11:05 | Alerter
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post 3, "Moi, je m'aperçois que Gaston Glosse se trouve toujours au coeur de tous les projets intelligents de la Polynésie", on vient de dire qu'il s'agit d'un projet 100% privé, ait un minimum de crédibilité si tu viens faire la propagande de ton gourou!!!
En effet qu'il n'aille pas planter des maniocs, à son age c'est pas prudent, qu'il se contente de balayer la cour, c'est déjà bien!!

6.Posté par simone Grand le 09/08/2014 09:16 | Alerter
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Super l'économie d'énergie, mais tel n'est pas le cas du tunnel qui fait faire des tours et détours pour rien
Simone

7.Posté par tamatoas le 09/08/2014 14:27 | Alerter
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A poste 4
pour des raisons de sécurité en cas d'incendie , le stockage est interdit dans les appartements ! Il faut prendre des dispositions particulières pour la distribution collective ..

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